成都远郊地块：中小企业孜孜不倦拿地
作者：王霄 来源：搜狐焦点网 更新时间：2013年10月03日 【字体：大 中 小】
据中原周报统计截止9月22日，本月主城区及郊县区累计土地供应面积677.11亩，相比8月同期上涨136%。累计成交土地面积628.40亩，相比8月同期上涨119%，约合41.88万平方米，总可建面积约为124.13万平方米。
上周主城区及郊县区土地总供应面积491.8亩，土地成交面积491.8亩，约合32.79万平方米，总可建面积约为100.12万平方米。
其中，主城区累计土地供应面积480.14亩，相比8月同期上涨616%。累计成交土地面积431.43亩，相比8月同期上涨544%，约合28.76万平方米，总可建面积约为88.46万平方米。
上周主城区土地总供应面积359.18亩，土地成交面积359.18亩，约合23.95万平方米，总可建面积约为70.41万平方米。
上周主城区供需量大增，共4宗地块入市拍卖，并全部交易成功。地块均位于大源板块，整体来看，此次拍卖溢价率均不高，主要由于起拍价本已偏高，溢价幅度相对收小。其中建发拿下2宗地块，其在大源板块的市场份额再次扩大。中铁建亦再次发力，拿下大源4号宗地，亦是其本年度拿下的第三块地。合能此次也挤身大源板块，并且改变了以往低价拿地的策略，可见其对大源板块市场信心十足。此次4宗地块平均楼面地价达7800元/平米，已接近板块目前在售商品房价格，这将一定程度上带动板块商品房价格上涨。
郊区土地供需概况
统计截止9月22日，本月郊县区累计土地供应面积196.97亩，相比8月同期下降10.6%。累计成交土地面积196.97亩，相比8月同期下降10.6%，约合13.13万平方米，总可建面积约为535.67万平方米。
上周郊县区土地总供应面积132.62亩，土地成交面积132.62亩，约合8.84万平方米，总可建面积约为29.71万平方米。
上周郊县区共出让4宗地块，全部位于远郊县。其中邛崃占比最大，共出让3块宗地。多高溢价成交，拿地企业多为中小型房企。远郊县一直是中小房企的主战场，对于远郊县优质地块，中小房企们保持着较高的拿地热情。
