购房入户新政:短期致楼市震荡 长期改变刚需结构(2)
作者：龚琼 来源：天府早报 更新时间：2014年05月07日 【字体：大 中 小】
回顾
成都历年购房入户政策变迁
2003年
政策规定购买60、90、120平方米以上的商品房都可以按照相应标准入户
2006年
规定改为90平方米以上，并需满足劳动合同和社保证明等条件才能入户
2008年12月
由于地震影响和吸引入户目的，成都市降低要求，规定只要购买70平方米以上住房就能入户
2014年6月
再次回到需要购买90平方米以上和在蓉缴纳1年社保才能进行购房入户
延伸阅读
多种方式可入成都户
购房入户——在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90平方米以上的住房并实际居住，在蓉工作并缴纳社保1年以上的能入户；
租房入户——拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户；
投资入户——在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口；
人才引进入户——现在政策放宽到大专学历、中级职称或技师以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。
观点
短期内90平方米以下的房子销售会受一些影响，甚至还会出现价格的下调，而90平方米以上的房子会有一定的增长，总体来说，90-140平方米面积段的房子，在未来会相对好卖一些。”
——锐理地产郭洁
“对于置业者来说，入户门槛提高后，刚需户型失去了户籍的捆绑属性，将认为房屋价值下跌，附加值减少，购房价格下跌预期心理将加重。”
——四川中原地产总经理何世胜
“提高入户购房面积，可以维护地产市场的健康发展。”
——高盛投资总裁吴松
