95%以上城市房价环比下跌 楼市或迎抄底时机(2)

新一轮购房季或将来临

今年以来，全国楼市降温，一线城市房价也由涨转跌。进入9月，往年的“金九银十”还会有吗？什么时候才是购房好时机？

虽然今年9月，人们更多的持谨慎态度，但在受访人士看来，虽然国庆节前后楼市成交量可能会有所反弹，但从购房的时机选择上看，目前是一个抄底的时机。

具体来看，在20个城市中，有9个城市出现了成交环比上升，其中九江成交量的环比增幅最大，约106%。同时，包括东莞、贵阳等部分城市的环比增幅也比较大。反之，襄阳、南京和济南的成交跌幅最大，跌幅分别约为39%、37%和29%。

记者获悉，上述监测的20个典型城市分别为北京、上海、广州、深圳、天津、济南、青岛、南京、杭州、合肥、长沙、南宁、贵阳、淮安、扬州、九江、襄阳、莆田、东莞和惠州。其中一线城市4个，二线城市9个，三线城市7个。

虽然9月前20日楼市的成交反弹力度比预期的要低，但严跃进认为，随着房企推盘力度的逐渐加大，9月下旬预计成交量会有一个比较大的拉升。

二季度回升至7.5%。一方面，经济企稳，则楼市不易大跌。另一方面，要想进一步保增长，不宜继续打压房地产。

即将进入10月份，四季度楼市走向怎样？受访人士表示看好。业内表示，四季度依然应该被看好。因为四季度是房企冲刺业绩的黄金时期，因为在前三季度业绩不好的情况下，房企在四季度会加大降价的力度。