央行年内第四次降息 8月26日贷款基准利率再度下降0.25个百分点
作者：未知 来源：央行 更新时间：2015年08月25日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网讯 中国人民银行决定自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。备受购房者关注的商业银行五年以上贷款基准利率下调到5.15%，较此前的5.40%利率下降0.25百分点，5年期以上个人住房公积金贷款基准利率也下降0.25个百分点，下调到3.25%。这已是本年度央行第四次下调存贷款利率，四次贷款利率共计下调1个百分点。
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
同时中国人民银行决定，自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。
2015年8月26日金融机构人民币存贷款基准利率表
| 单位：% | |
| 调整后利率 | |
| 一、城乡居民和单位存款 | |
| （一）活期存款 | 0.35 |
| （二）整存整取定期存款 | |
| 三个月 | 1.35 |
| 半年 | 1.55 |
| 一年 | 1.75 |
| 二 年 | 2.35 |
| 三年 | 3.00 |
| 二、各项贷款 | |
| 一年以内（含一年） | 4.60 |
| 一至五年（含五年） | 5.00 |
| 五年以上 | 5.15 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 2.75 |
| 五年以上 | 3.25 |
上一次降准利率为2015年6月28日，商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.50%降为3.25%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.40%下调为5.25%。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。新申请贷款的购房者将执行新的贷款利率，除已在还贷的购房者来说，部分商业银行即将在次月调整贷款利率，购房者的房贷支出将进一步减少，而另外一些商业银行及住房公积金贷款，仍然需要在2016年1月才执行新的利率政策，今年已经四次降息带来的红利仍然不能即时享受。
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