2016大邑楼市年中大考 解密大邑各楼盘建设进度(多图)

大邑淘房网信息 日历翻到7月，2016年已经过去了一半，在这半年期间，各地楼市整体趋暖，特别是以“合肥”为代表的二线城市持续火热，部分城区一房难求。在这半年期间，一系列与楼市相关的政策陆续发布。不再建封闭住宅小区，已建小区要逐步打开；在非限购城市首套房首付比例最低可放宽至20%，二套房首付比例最低可放宽至30%；首套房契税最高1.5%，二套房最高2%；5月1日起，营改增范围将扩大到建筑业、房地产等行业，虽然营改增后个人二手房维持5%的税率不变，但在缴纳增值税情况下，税负将有所降低；6月6日成都实现新的公积金贷款政策，取消保底贷，余额倍数由之前的30倍将为20倍，个人最高贷款由60万降为40万，两人贷款由60万升至70万。2016年全国高考成绩已经发布，那么年中大邑楼上表现如何，能否交上满意答卷呢？

回顾刚过去的上半年，大邑楼市整体虽较冷清，但各项目建设进度较去年有所好转。通对大邑楼盘备案成交数据分析及现象观察，大邑在今年一二月房地产市场触底后，三月成交量开始攀升，不过四月起市场表现逐月萎缩。2016上半年楼市成交量不及2015年。商品房预售方面，经过2013年大邑楼市新建项目频频开建外，目前大部分为续建项目，新建项目甚少，与去年较类似，鲜有项目申请预售许可。

面对当前大邑楼市多以续建项目的具体环境，不少购房者在选房上表现出难以抉择，向大邑淘房网咨询相关问题的现象较以往更加突出。目前大邑新建商品房项目多集中在城南片区，桃源新城，晋北片区等，续建项目众多，楼盘体量有大有小，价位差距也较大。受住宅小区停车服务价格全面放开政策影响，目前大邑不少新建小区车位租金也出现了幅度较大的上调，购房者在选房上也将此作为了重要参考目标。

二手房方面，商铺成交有所放缓，住宅小幅度上升，不过受益于年末成蒲铁路即将试运行的利好，部分二手房房东将房屋出售意愿放在了明年。

买房对于每一个家庭来讲都是大事，除了考虑房子户型，价格、地段外，在签订购房合同，开始还贷过程中，最怕遇到烂尾楼。去年10月，大邑淘房网以“2015年10月大邑各楼盘建设进度”为题介绍了大邑当时各楼盘施工进度，时隔8个月之后，各楼盘建设又到哪一步了呢？本期，我们将再探大邑各正在建设的楼盘，为你带来最新的施工进度。