外地购房者涌入雄安新区 雄县好地段两三万可接受(3)

售楼部已贴上封条

现场1

外地购房者：好地段两到三万都可接受

来自北京，居住在河北固安的蒋女士称，自己上午跟随“燕郊购房团”来到雄县，但发现“雄安新区”范围内已经无房可买，交易全部冻结。

“好地段两到三万都可以接受”，蒋女士告诉新京报记者，她很看重新区的发展前景，购买房屋一方面为了投资，另一方面也为孩子将来的工作考虑。“如果真如规划的那样，那么在北京工作的孩子有可能会来雄安新区发展，所以我们准备早做打算。”

在鑫诚销售中心现场，有当地商户与购房者商量卖房的事情，一栋在雄县主干道的2层自建商铺，每平米2万起步。虽然只能签订私下协议，但依然有不少购房者上前攀谈，交换联系方式。

中原地产分析师张大伟建议投资者谨慎购房。其中不仅法律风险大，若有人通过违规手段获得房产，相关部门必将严肃查处，做顶格化处理。但若真是当地人买房，当地政府后续可能会有补充说明和解决办法，减小对真正有买房需求者的影响，不过也需要时间。

现场2

多项目售楼中心被贴上封条

杨帆（化名）为雄县的房产中介，据他介绍，雄县的所有项目都有提价，鑫诚项目已经从原来每平米不足万元涨至1.5万元，直到4月1日凌晨鑫诚项目还在对外营业，有很多外地客户拿全款买房，一直持续到深夜。不过当晚交了房款的客户无法网签，所交房款也被全部退回。

新京报记者走访鑫诚、温泉小镇、滨河新区、绿港新城等项目售楼中心均被贴上封条，也无工作人员。

中原地产分析师张大伟分析，雄安新区三县此前作为四级城市，不算人口流入地，产业较少，本身房产的数量也少。一年平均也就几百套的房产交易。现在下达设立雄安新区的通知，引来蜂拥而入的购房者，99%应该都是为炒房而来。政府要求停止一切售楼行为的措施，算是非常及时。