5月70大中城市房价出炉 三线城市交易活跃(2)

严跃进对此次统计局房价数据也进行了分析。

1、新建商品住宅价格指数环比和同比

70城房价指数环比增幅为0.8%，相比4月份0.7%有微增，说明抑制房价的任务依然需要加大。尤其是对于部分不限购的城市来说，近期出现了各类炒作的现象。包括此前发改委公布的5月份价格投诉的案例来看，中小城市近期一手房价格出现了炒作现象，比如说一房多价、变现加价等现象，这都是后续需要继续管控的。

同比增幅数据释放积极信号，从4月份的9.9%回落至5月份的9.7%，充分说明了过快上涨的房价得到了遏制，所以随着环比持续攀升的态势的终结，同比增幅数据也会积极释放调控有效性。预计同比增幅曲线后续会继续下探。