香槟大道总平将调整 减少四期商业体量

大邑淘房网信息 日前大邑县规划管理局对外发布公告，位于晋原街道办川西旅游环线西侧由四川中超房地产开发有限责任公司建设的香槟大道项目因为原规划不符合新的商业消防设计要求，必须进行调整，新方案对原规划方案右侧（东面及东北角）四期部分的商业建筑根据相关规范进行平面优化，商业体量及面积均作相应减少，内容如下：

本项目位于大邑县晋原街办川西旅游环线西侧，总用地面积82428.29㎡，项目于2013年动工建设，一期已竣工，二期、三期在建，根据以下原因，拟对原方案四期提出调整：

因《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）开始实施，由于新规与老规范的差异，原设计的四期部分商业消防设计不能满足新规范要求，必须进行调整，为满足建筑设计防火规范要求以及减少商业对住宅带来的影响，本次方案对原规划方案右侧（东面及东北角）四期部分的商业建筑根据相关规范进行平面优化，商业体量及面积均作相应减少，调整内容如下：

综合技术经济指标 现方案 原方案 指标对比

1、规划总建筑面积： 244242.96㎡ 244454.35㎡ -211.39㎡

2、地上计入容积率的建筑面积： 189088.98㎡ 189326.90㎡ -237.92㎡

3、商业用房建筑面积： 31834.09㎡ 32072.01㎡ -237.92㎡

4、地下建筑面积： 53182.62㎡ 53156.09㎡ 26.53㎡

5、地下机动车库及设备用房面积： 47707.07㎡ 47680.54㎡ 26.53㎡

6、总基底面积： 20120.47㎡ 20086.14㎡ 34.33㎡

7、总建筑密度： 24.41% 24.37% 0.04%

调整后建设工程设计方案满足规划条件及《成都市规划管理技术规定》的要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》、《成都市城乡规划公开规定》的要求，现予公告并征求意见，如依法主张与建设单位本次调整有利害关系的公民、法人及其他组织，可于本公告之日起10日内（2018年1月11日至2018 年1月20日），持合法有效身份证件向本局提出书面意见，也可于5日内向我局提出听证申请。

本公告期满后无利害关系人提出书面否定意见，大邑县规划管理局将依法作出行政许可。

本次公告地点：

1、大邑县晋原街办顺平街与川西旅游环线交叉口香槟大道项目售楼部

2、大邑县公众信息网（www.day.gov.cn）。

大邑县规划管理局地址：大邑县晋原街办桃源大道66号。

联系电话：028-88220443

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