广安男子疑遇“一房多卖”交了中介订金买不成房(2)

对于夏先生要求退还之前缴纳的10000元定金，工作人员做出了这样的解释。

中瑞地产建安南路分店工作人员：因为交易是达成了的，现在退单的话，我们会造成损失，我们本来是10000块钱的中介费。但是我们作出了让步，我们收5000块钱中介费就行了，卖方认可2500，看买方这边能不能认2500，大家就和平解决。

同时，该工作人员还表示，目前他们只能协商处理。

中瑞地产建安南路分店工作人员：我们协调了的，协调不下来，包括像昨天，把警察都喊来了。也没协商下来，警察都没协商下来的情况下，我就是建议他们走司法程序了 （记者：那你觉得在这整个事件当中，作为中介方，有没有一定的责任？）我们不存在什么责任。

事发后，夏先生已经向12315进行了反映。如今，市民对购房需求越来越大，其中不少市民都是通过中介公司购房，在这个过程中也遭遇了各种各样的状况。对此，律师也给出了建议。

四川瀛络律师事务所律师 陈素芳：通过中介购买房屋时，有权要求中介书面告知服务的内容以及完成的标准，还应要求中介提供销售房屋的权属证书，以及房屋所有权人委托其销售房屋的委托书。而不是单凭房屋中介的一番口头陈述，以及对其提供的格式合同作出口头修改就草率在合同上签名，同时，在签订合同前，必要时可委托法律专业人士协助把关。

截至发稿前，记者再次与夏先生取得了联系，夏先生告诉记者，经过相关部门的协调，中介公司退还了8500元，扣除了1500元作为中介费。其实，有夏先生这样遭遇的购房者并不在少数，为何类似事件屡有发生呢？我想，这其中的缘由大伙都是心里有数，要避免类似事件的发生，除了有关部门加强对房屋中介的监管之外，购房者们也要擦亮眼睛，在与中介公司签订合同时，一定要格外谨慎。