成都一小区新房出现裂痕 业主将开发商告上法庭

新房交付后才发现，客厅楼板地面出现了多道“张牙舞爪”的裂痕，水可以直接透过裂痕渗透到楼下住户，装修队都“怕担责任”没有接活——这样的事情，让杨女士遇到了。同栋楼里与她有着类似遭遇的人还有很多。业主们经过商量，把开发商告上了法庭。

裂痕到底是则么形成的，是否影响安全？开发商已经承诺维修，业主是否依然还能索赔？为此，成都商报客户端记者采访了专业人士。

业主：

新房现“伤疤” 装修队都不敢接活

新房交付了，成都龙泉驿区金茂悦龙山小区10栋1单元19楼的业主杨女士却怎么也高兴不起来。经过仔细观察，她发现客厅、饭厅楼板板面出现了裂痕。

裂痕不宽，约1毫米，却很长，在客厅地面交错成了一个“十字”和一个“丁字”。在现场，记者注意到，出现裂痕的位置，四周已经被挖开。

“万一地震了，会不会就从这些裂缝里开裂？”杨女士称，这些裂缝让她心里很不踏实，即使以后修复了，还是会有心理阴影。楼下的业主黄女士也有类似体验，她家的裂缝出现在了天花板上。

杨女士告诉记者，曾有装修队看到了她家的这幅情景表示不愿意进场，“怕担责任”。在她向记者出示的视频中，为了验证裂缝是否贯穿楼板，杨女士和黄女士做了一个“实验”，在杨女士客厅倾倒大量的水，结果没多久水就直接渗透到楼下的黄女士家里。

杨女士和黄女士的遭遇并非孤例。同栋楼11楼的业主陈先生和其他三位业主也向记者“吐槽”家里“伤痕累累”。为此，他们还建立了一个维权微信群，记者注意到群里的人数达到了17人。

陈先生的儿子告诉记者，他们的房子均为九十多平方米，2016年从开发商处购得，当时总价在五十万左右，2017年年底交付。“出现这样的问题，住着都不安心，找房屋中介打听过，出现裂痕的房子每平方米要比正常房屋低个两三千，相当于打了八折。”

黄女士向记者表示，他们多次找过开发商，但未能和对方达成一致。几位业主还认为，楼顶加盖的建筑是违章建筑，“有可能导致裂缝变大”。

5月20日，六位业主将开发商告到了成都龙泉驿法院，要求开发商修复房屋并提出索赔。六户业主索赔的金额不等，但均在20万左右，其中包含了房屋空置损失费、误工费、房屋折损费、装修损失费等各项费用。