成都市民近百万买套精装房 揭开墙纸水泥一触即掉

买的精装房，墙面成“大花脸”

已入住两年的精装房，让家住某花园小区的郭先生操碎了心！支付了近百万购房款，房屋却遭遇多处墙面霉变，墙体变成“大花脸”，揭开墙纸发现墙壁水泥砂浆一触即掉，部分墙体渗水严重，霉烂，玻璃氧化，甚至还发现厕所墙体使用空心砖……为此，郭先生多次与开发商和物业公司进行沟通，维权无果后无奈向媒体爆料，希望能妥善解决此事。

购入精装房

两年后墙体大面积“花脸”

两年前，郭先生在某花园小区花91.2万元购入一套样板房（单价9186元/平方米），“买房时，看到装修非常精致漂亮，因急需入住，因此多付了30万直接买了这套精装房。”郭先生向成都商报记者介绍。

“交房时发现其中一个墙面有渗水，没有引起重视，入住后发现墙面越来越黄，今年6月，我决定重新换墙布，揭开墙纸后发现损坏严重。”郭先生称。记者在采访中注意到，郭先生家原本是白色的墙纸略微发黄，部分区域呈现灰色。揭开墙纸的部分，出现一道道霉变的痕迹，摸上去有些潮湿。 “近百平方米的房子，每个房间都出现这种问题，住着多糟心。”郭先生说。

“最近我见墙纸越来越黄，就想搞个装修把墙纸换掉，哪知道墙纸后头是这样的。”郭先生说，家里住着80多岁的老人，每天住着这样发霉的房屋，实在闹心。

卫生间混用空心砖

问题墙面成因为何？

成都商报记者在现场看到，卫生间靠近玄关的墙面被砸开一部分，裸露出带孔砖块。“这是空心砖，国家规定不能在卫生间使用。”郭先生说完向低矮处指去，“还有这条止水线，也偏离了正确位置。”他说，自己是搞工程的，所以对这些规定比较熟悉。 对此，物业管理公司的王先生承认在卫生间墙体上混用空心砖和实心砖，但对于这样做是否符合国家标准，他表示不知情。 对于为何墙壁出现“大花脸”，郭先生认为是房屋存在质量问题，“甚至主体结构都存在问题”，但开发商不这么认为。“我们经过初步检查，认为是房屋受潮导致的。”公司佘经理表示。当问及为何同楼层同户型住户中只有郭先生一家出现墙壁受潮情况，他有些吞吞吐吐。谈及受潮原因，佘经理称“是因为墙纸的透气性不够好”，后又称“可能是长期没人住。”而郭先生表示，买房后自己家人一直住在这里。

开发商承认房屋有瑕疵

双方协商尚未达成一致

7月3日，成都商报记者联系上开发商该房地产开发有限公司，该公司安排旗下物业管理服务公司的两名负责人向记者介绍了情况，承认房屋存在瑕疵。

“房子有瑕疵是很正常的。”公司负责媒体接洽的刘经理称，问题在于双方要达成处理修复的共识。对于具体处理方案，物业公司刘经理表示，接到郭先生的投诉后，他们第一时间赶到了现场。“类似情况我们以前也遇到过，该我们负责的肯定负责。”沟通中，几位负责人当天并未给出最终处理意见，表示还在讨论中，回头再和业主沟通。另据双方介绍，在之前协商中，公司主张做局部整改或赔付两万元，“哪里有问题就修哪里，刨开墙体待水分蒸发干净再做恢复。”郭先生则主张全面整改，并认为两万元赔偿数额太低，“根本不够修复墙体。”

成都商报记者 周茂梅 实习生 祝浩杰 摄影报道