大邑圣桦公馆1号楼192套住宅将开盘摇号 挂牌均价7100元/平

大邑淘房网信息 位于大邑县北街旧城改造核心区域的圣桦公馆，9月拍得土地，只过去近4个月就拿到预售许可，属当前大邑投入开发时间最短的楼盘之一。本次圣桦公馆（项目名圣桦华庭）1期1号楼，其将提供192套住宅，以建筑面积计，挂牌均价为7100元/平，执行优惠后大约6000元/平，这也是自摇号政策以来，第一个公开执行优惠价的楼盘。本次住宅摇号选房网上登记时间为1月5日-1月7日，摇号时间预计1月14日，选房时间1月16日，资金冻结时间到1月18日。

圣桦公馆效果图

192套高层住宅房源挂牌单价6927元-7252元

本次圣桦公馆公证摇号开盘销售的1栋，共有2个单元，层高19F，其中1-2F为商业，准售住宅房源共192套，面积约20834.27㎡，其中103.32㎡三室两厅一卫户型28套；103.46㎡三室两厅一卫户型28套；103.47㎡三室两厅一卫户型6套；103.62㎡三室两厅一卫户型6套；116㎡三室两厅双卫户型28套；116.16㎡三室两厅双卫户型28套；118.58㎡三室两厅双卫户型17套；118.75㎡三室两厅双卫户型17套；94.92㎡三室两厅一卫户型3套；94.93㎡三室两厅一卫户型14套；95.05㎡三室两厅一卫户型3套；95.07㎡三室两厅一卫户型14套。

房价方面，便宜的户型有6套，建筑面积主要为103.8平米的套三户型，楼层主要位于18F，最低挂牌价为6927元/㎡，最贵的为6-10F的95.1平米套三户型，单价7252元/㎡，其中低于7000元/平的有6套。最低每套挂牌价66.72万，最高82.91万/套，均价为7100元/平。算上折扣价，按揭最低价大约为5920元/㎡，最高为6110元/㎡。最低每套56.38万，最高72.60万/套（详见页末房源表）。

圣桦公馆（一期）交通区位图 图标注1为一期

上述房源中提供20套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，104套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

关于圣桦公馆1号楼户型图，摇号情况，优惠情况及购房交流，可加入大邑淘房网创建的圣桦公馆购房QQ群（群号：421255117）讨论。

以下为开发商公布的圣桦公馆公证摇号购房登记规则。

支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房

安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我公司支持其优先摇号、优先选房：

（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；

（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。