去年四季度全国地价同比增1.75%(2)

深圳市住宅地价同比增速持续下降

2020年第四季度，一线城市各用途地价环比增速持续上升，同比增速则由降转升；二线城市各用途地价环比增速转升为降，综合、住宅地价同比增速转降为升，商服、工业地价同比增速放缓；三线城市综合、商服地价环比增速持续上升，住宅、工业地价环比增速与上一季度持平，各用途地价同比增速持续回落。

北京市、上海市、广州市住宅地价环比增速上升，深圳市则持续放缓。北京市、广州市住宅地价同比增速转降为升，上海市住宅地价同比增速持续上升，深圳市住宅地价同比增速持续下降。

央视新闻援引赵松的话表示，“确实有一些城市涨的比较高，这都是有它的一些的特殊情况。比如说有的城市是集中推了一些这种优质地块，带起了市场的热度，还有的城市可能是人才政策吸引的结果等等，这是需求加剧的一个上涨。但是我觉得相应的，我们也看到了地方政府立刻就采取了相关的措施，发挥自己了调控主体的责任。”

《报告》显示，重点监测城市中，综合地价环比增速为0.82%，较上一季度上升0.04个百分点；同比增速为2.28%，较上一季度上升0.41个百分点，增速连续十一个季度放缓后转为上升。除长三角地区住宅地价外，其他各区域、各用途地价环比增速上升；三大重点区域综合、工业地价同比增速上升。

2020年第四季度，全国主要监测城市中，综合及住宅地价环比上涨城市的数量较上一季度略有减少；住宅地价同比上涨城市的数量微增。

住宅地价环比正向增长的城市93个，比上一季度减少2个；环比增速超过3%的城市3个，比上一季度减少1个；地价下降的城市10个，比上一季度增加2个。与去年同期相比，住宅地价正向增长的城市91个，比上一季度增加3个；增速超过10%的城市5个，比上一季度减少3个；地价下降的城市14个，比上一季度减少3个。

房地产用地供应面积为2014年以来单季度高值

此外，主要监测城市土地供应环比、同比上升，房地产用地供应面积达到2014年以来单季度高值。

2020年第四季度，全国105个主要监测城市建设用地供应面积610.70万公顷，环比增加41.79%，同比增加1.81%。其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.59、1.75、2.27、6.09万公顷，环比分别增加38.76%、22.46%、16.29%、62.83%，同比分别变化17.59%、8.65%、15.22%、-5.25%。房地产用地供应面积2.34万公顷，环比增加26.19%，同比增加10.77%。保障性住房用地供应面积约为0.28万公顷，环比增加28.72%，同比减少11.94%。

分城市类型来看，四季度，除一线城市住宅用地、二线城市工矿仓储用地外，其余各类城市、各类用地供应量环比均增加。同比方面，一线城市除住宅用地外，其他用地均同比增加；二线城市各类用地供应同比增加；三线城市商服、工矿仓储用地供应同比增加，其他用地同比减少。