大邑王滩斜江河畔纯住宅地块规划及配建和成交情况
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2022年12月20日 【字体：大 中 小】
地块编号为510129001008GB08003的宗地DY2022-008(252)，面积17444.42平方米(合26.1666亩），规划容积率不小于1.0且不大于1.8，计容建筑面积不大于31399.96平方米，建筑高度不大于36米，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，后期打造的产品组合可能为叠墅+多层，且为南北向。
大邑王滩片区出让地块坐标图
本宗土地起始楼面价1680元/平方米，折合201.58万元/亩，在今日的拍卖会上，由平台企业成都西岭城市投资建设集团有限公司以底价竞得，总成交价为5274.663228万元。
与16日成功出让的两宗地块一样，本地土地也带配建出让，开发商须在宗地外西侧配建绿地三处。按照规划，本宗地需要在宗地外西侧配建绿地1处，用地面积约18706.65平米(28.0600亩)配建公园绿地；需要在宗地外北侧配建绿地1处，用地面积约17654.98平米(26.4825亩)；此外，还需要在宗地外西南侧临河边提升打造带状绿地、绿化景观、堤岸公园，用地面积约13021. 96平米 (19.5329亩)，相关配建及提升打造成本不低于520元/平。这样本宗地块配建及提升打造最低投资额为2567.94668万元，宗地楼面价将增加约818元/平米，达到2498元/平，折合299.72万/亩。
大邑王滩片区已出让地块及配建绿地位置
开发建设期限方面，要求自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设。竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起24个月内竣工。住宅销售时限为自取得施工许可之日起9个月之内申请办理预售许可，并按照不低于一星级绿色建筑标准进行建设。配建的停车位直接建设电动车充电设施不低于20%，预留相应建设安装条件不低于80%。
