大邑王滩两宗住宅用地今日成功出让 总成交价1.3亿

大邑淘房网信息 今日下午成都市公共资源交易服务中心发布成交结果，位于大邑县晋原街道王滩片区的15.2170亩纯住宅地由自然人以楼面价1740元/平方米拍得，46.8190亩住宅兼容商业用地由成都邑涛置业有限公司以楼面底价1265元/平方米拍得，两宗地总成交价约13047.53901万元，这是今年县城成交的第二宗和第三宗土地，本次拍卖也打破了大邑多年0溢价率成交的局面。

今日成功出让的王滩片区宗地现状

本次成功出让的15.2170亩地块（宗地号: 编号为510129001008GB08002）位于斜江河畔，靠近内蒙古大道，周边地势平坦，地块呈长方形布局，长约177米，宽57米左右。宗地东临规划绿地及12月20日出让的26.1666亩纯住宅用地，南临规划绿地及斜江河，西侧为规划绿地，北侧为正在建设中的滨河北路西段。

46.8190亩住宅兼容商业用地（宗地号: 编号为510129001008GB08005）位于二环路雪山大道二段外侧，地块呈长方形布局，地块长约190米，宽164米左右，商业兼容比为不小于5%且不大于10%。宗地东临规划绿地及即将动工建设的官渡中学，南临规划绿地与待出让住宅兼容商业用地，西侧为规划绿地，北侧为雪山大道二段。

在正在进行控制性详细规划编制的采购服务中，王滩片区的规划范围内北至雪山大道，南至斜江河，西至内蒙古大道，东至天新大快速路，总面积约144公顷，暂不包括网红桥区域。

大邑王滩片区12月已拍卖地块组位置图

王滩属于新片区，尚未整体打造，目前正在进行市政道路一期项目建设，已完成以下建设内容：一是滨河北路西段起点、滨河北路西段K0+540米和经四路起点三处军缆保护施工；二是滨河北路西段K0+040至K0+360米范围完成路基换填，碾压夯实；三是滨河北路西段K0+540至K1+420米范围完成雨污管网及支管埋设，强、弱电管沟施工，路灯、交安预埋件埋设，路灯、交安检查井砌筑，水稳铺设；四是滨河北路西段K0+700米箱涵施工。受疫情和征地拆迁等情况影响，导致后续施工缓慢，目前相关部门正督促项目业主，积极协调处理项目推进中存在的问题，保证项目后续施工顺利进行。

公共出行方面，在本次拍卖的纯住宅地块附近的内蒙古大道运行有102路公交，在桥边设有招呼站，住宅兼容商业地块尚无公交线路。教育方面，距离公办园蜀望路幼儿园距离约1.2公里左右，不过未来在住宅兼容商业地块对面将规划新建幼儿园一所；此外住宅兼容商业地块附近还将规划建设官渡小学与官渡中学，其中官渡中学即将施工建设，高中距离最近的大邑中学直线距离还有1.8公里，距离列五中学大邑分校直线距离约2.5公里左右。银行方面，目前在内蒙古大道与潘家街四段交汇处有成都农商银行和中国银行营业网点。医院方面，最近的为内蒙古大道侧的大邑妇幼保健院。

生活配套方面，王滩处于新开发区域，片区内配套设施需要在后期不断完善，目前地块周边还没有正规的农贸市场，直线距离1公里左右的潘家街四段领香城侧有大邑大道市场；离家乐福的[距离约1.7公里左右；离圣桦城桦星街约700米左右。