大邑桃源西区1宗工业用地以10.40万/亩成功挂牌出让

大邑淘房网信息 昨日下午成都市公共资源交易服务中心发布土地挂牌成交结果，位于大邑县晋原街道桃源西区的一宗40.3464亩工业用地由四川省大邑县昌华酒业有限公司以底价10.40万元/亩摘得，总成交价约419.60256万元，这是近年来桃源西区首宗上市成交的工业用地。

桃源西区已出让的工业地块现状

大邑淘房网了解到，本次成功出让的510129001007GB08004(BZD)地块位于邑邛故道与三合堰干渠之间，地块东临昌华酒业有限公司，南西北均为储备土地。地块面积40.3464亩，容积率不小于1.2且不大于3.0，建筑面积不小于32277.12平方米且不大于80692.8平方米，建筑密度不小于40%，建筑高度不大于24米，为二类工业工地，挂牌出让起始价10.40万/亩，出让年限20年。

大邑已出让的桃源西区工业用地地块交通区位图

本宗土地为带项目产业要求出让，为酒类制造用地。在以前的桃源新城西片区控制性详细规划方面，包含昌华酒业用地在内，区域地块均为二类住宅用地和小部分服务设施用地。后来为将区域打造为酒旅融合发展片区，助力区域打造大邑县西部文旅发展极核定位和大邑县城市名片，2023年7月大邑县规划和自然资源局发布《大邑县桃源新城西片区控制性详细规划(第3版)局部用地控规优化方案公告》，对区域地块进行控规优化。沿现状工业用地界线划分用地，充分尊重现状土地权属，对用地边界进行规整，工业用地面积为94亩。工业地块南侧用地设置为商业用地，将打造酒旅融合综合体验街区，形成商业群落。

产业要求方面，要求为酒类制造，投资强度不低于619万/亩，技改原酒生产车间，配套建设白酒分装、灌装、检测综合。地块开工期限为自交付土地2个月内开工建设，开工起12个月内竣工，竣工后6个月内投产，投产起12个月达产。