2024年10月大邑新房成交均价9367元/平 涨价原因探寻
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2024年11月28日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 统计数据显示，10月份成都远郊区市县新房成交均价有所变化，4城上涨6城下跌。各项楼市政策的落实，促进了楼市各类产品的销售，本月大邑及周边崇州和邛崃新房房价表现如何？
大邑斜江河畔
据锐理发布的数据，10月份，大邑县新房备案成交均价为9367元/平，环比上月的10776元/平下降13.08%，为成都远郊区市跌幅第一地区。分城市来看，4城上涨，6城下跌，涨幅最大的为蒲江，环比上涨19.74%。
与去年同期相比，大邑房价同比上涨14.85%，年度最高的月份即为上月，最低的为1月7307元/平。环比涨幅方面，最近12个月有7个月上涨，分别为去年11月，12月，2月，3月，4月，5月及9月，其他月份下跌。
邻居方面，崇州10月新房备案成交均价为9156元/平，环比上涨12.52%，同比下跌3.62%，去年10月房价为9500元/平。近12个月间，崇州房价最高的月份为5月的9739元/平，最低的为4月7937元/平。邛崃方面，10月新房备案成交均价为8023元/平，环比下跌5.53%，同比去年10月的9159元/平，下跌12.40%。近12个月里，邛崃房价最高的月份为4月9246元/平，最低的为本月的8023元/平。
大邑，崇州和邛崃近1年间新房价格对比情况
从整个成都远郊区市县来看，2024年10月份，大邑备案均价价格水平由上月的第一位下跌到第二位。远郊城市中，本月无价格在10000元/平及以上地区；9000元/平以上10000元/平以下的地区有大邑，新津和简阳；8000元/平以上9000元/平以下的有4个，分别为崇州，邛崃，都江堰和彭州；8000元/平以下的有3个，分别为金堂，蒲江和青白江。
大家很好奇9月及10月大邑的备案价为什么这么高，经过数据分析，这两月乡镇旅游地产项目备案较多，备案均价多在10000元/平米以上，部分更是达到20000元/平，相较旅游地产项目，大邑县城项目备案价则温和得多，本月县城新房备案均价多在8000元/平以下。在大邑淘房网的合作项目中，带花园清水房成交价不到7000元/平，普通高层成交价不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精装的成品住宅售卖价8500元/平，总价65万-75万洋房，建面88平实得200平总价150万独栋合院，建面159平实际使用面积约260平总价140-160万纯联排院墅，此外还有高性价比商铺，部分带租约出售。
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