2024年10月70个大中城市房价出炉 新房7个城市环比上涨

国家统计局近日发布了“2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，10月份，70个大中城市中，有7城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加4个；0个城市持平，比上月减少1个；63个城市环比下跌，比上月减少3个，上海环比涨幅0.3%继续领跑，扬州为跌幅最大城市，下跌1.4%，北京下跌0.7%，广州下跌0.7%，深圳上涨0.1%，成都环比下跌0.4%。二手房方面，8个城市房价环比上涨，比上月增加8个；3个城市持平，比上月增加3个，59个城市环比下跌，比上月减少11个。北京上涨1.0%，为涨幅最大城市；丹东跌1.5%，为跌幅最大城市，下跌1.8%；成都环比上涨0.4%，同比下跌8.7%。

2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，　2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个；二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体趋稳

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。