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2024年6月70个大中城市房价出炉 新房4个城市环比上涨

来源:综合国家统计局,新京报,证券时报等 更新时间:2024年07月16日 【字体:

国家统计局昨日发布了“2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示,6月份,70个大中城市中,有4城新建商品住宅价格环比上涨,比上月增加2个;2个城市持平,比上月增加2个;64个城市环比下跌,比上月减少4个,上海环比涨幅0.4%继续领跑,厦门为跌幅最大城市,下跌1.9%,北京下跌0.6%,广州和深圳分布下跌1.2%和0.7%,成都环比下跌1.0%。二手房方面,4个城市房价环比上涨,比上月增加4个;0个城市持平,与上月一致,66个城市环比下跌,比上月减少4个。上海上涨0.5%领跑,泉州为跌幅最大城市,下跌2.0%;成都环比下跌1.1%,同比下跌8.2%。国家统计局数据显示,,6月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄;同比下降,其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。

2024年6月70个大中城市房价出炉 成都环比下跌1.0%

2024年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数

上海、西安新房房价领跑

国家统计局数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上涨0.4%。

在一线城市中,上海房价率先企稳复苏,在今年来走出上扬趋势,不仅是一线城市中唯一房价上涨的城市,且房价环比涨幅持续领涨全国。

同时,国家统计局数据显示,6月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2个百分点。

从具体城市来看,西安、吉林、三亚三个城市房价实现环比上扬,其中,西安的新房房价环比和同比实现双增,分别增长0.2%和3.7%,是二线城市中房价率先复苏的代表城市。

中原地产首席分析师张大伟表示,从全国看全国整体房价仍在调整,“以价换量”行情延续。由于长时间市场信心的底部调整,导致价格短期内缺乏企稳上行的动力,整体来看,大部分热点城市房价依然处于下行通道中,但跌幅逐渐放缓。

“从数据上看,一线城市当前出现了积极的信号,其房价指数环比跌幅有明显收窄,也说明其扮演了本轮楼市复苏的先行军角色,充分说明城市基本面不错的城市有率先复苏的基础”,易居研究院研究总监严跃进继续分析称:“6月份房价上涨的城市数量在增加,从此前的2个变为4个。这是一个积极的信号,也意味着楼市总体在复苏,且复苏的城市数量在增加。从现在各地的市场反馈来说,这和各地政策积极释放效应、房价企稳、购房心态变化等都有关系,进而使得一些好楼盘好项目率先复苏,也支撑相关城市的新一轮复苏。”

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