2024年7月70个大中城市房价出炉 新房2个城市环比上涨

国家统计局近日发布了“2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，7月份，70个大中城市中，有2城新建商品住宅价格环比上涨，比上月减少2个；2个城市持平，与上月一致；66个城市环比下跌，比上月增加2个，上海与西安均环比涨幅0.2%领跑，温州为跌幅最大城市，下跌1.9%，北京下跌0.5%，广州和深圳分布下跌0.8%和0.9%，成都环比下跌0.6%。二手房方面，1个城市房价环比上涨，比上月减少3个；2个城市持平，比上月增加2个，67个城市环比下跌，比上月增加1个。上海上涨0.1%继续领跑，厦门为跌幅最大城市，下跌1.8%；成都环比下跌0.7%，同比下跌8.6%。国家统计局数据显示，，7月份，中国70个大中城市商品住宅销售价格环比下降，但降幅轻微收窄。

2024年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数

上海、西安新房再度领涨

数据显示，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，超一线城市中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，唯独上海上涨0.2%。

同比方面，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。

在其他大中城市中，仅西安的新房价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%。

上海市房地产交易中心数据显示，7月上海一、二手房预计合计成交210万平方米，同比增长12%，单月合计成交量自5月以来连续3个月保持同比正增长。

在新房方面，认购提升、销售提速。其中，6~7月，新房平均成交面积为69万平方米，比今年1~5月的月均成交面积增长41%。

二手房市场方面也快速回暖。“沪九条”落地后的6月、7月表现突出，改变了过去3、4月份“小阳春”后市场下行趋势。自今年3月起，上海连续5个月单月成交套数均超过1.5万套的荣枯线。

其中，6月成交2.37万套，为2021年7月以来的单月新高，同比增长95%；7月成交1.8万套，同比增长45%，与3月“小阳春”基本持平。