2024年7月70个大中城市房价出炉 成都环比下跌0.6%(6)
来源:综合国家统计局,中国基金报,新京报等 更新时间:2024年08月18日 【字体:大 中 小】
稳定房地产市场,近期仍需更多政策出台
总结7月份的房价指数数据,严跃进表示,有几个特点值得注意,新房房价指数环比指标有微弱的改善,说明政策积极有效,在降低购房成本和激活购房需求方面持续发力;考虑到同比跌幅还在扩大,所以也要求后续购房政策还需持续加码,尤其是需要多角度挖掘购房需求;一线城市要发挥好示范作用,从本轮楼市的复苏态势看,此类大城市更是需要有较好表率,真正带动全国市场预期的向好发展。
2024年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
严跃进进一步说,二手房市场从深度调整进入到略微复苏的阶段,价格的充分调整,为新一轮复苏创造了更好的条件和基础,尤其是好学区和好户型的二手房,更容易率先复苏。此外,各地要把价格的下跌转化为“房价便宜”的优势,同时积极鼓励各类社会资本收购二手房,促进二手房的供求关系进一步趋于合理。
走过7月这个传统的销售淡季,下半年的房价指数以及房地产市场将如何走?
张大伟认为,“5.17”政策开始的本次系列调控很及时,一揽子房地产政策落地显示出中央“稳地产”的决心,明显提振了市场信心,随着核心一二线城市逐步落实各项举措,接下来市场有望进入政策效果兑现期。整体来看,2024年楼市的需求、购房者的收入和信心都还需要一定时间恢复,还在逐渐见底过程中,市场也期待政策的力度更大一点。
具体到8月份,张大伟表示,当下楼市是政策市场,“5.17”政策经过市场消化,对市场的影响在逐渐减弱,虽然市场最低点已经过去,但要稳定8月后的房地产市场,近期仍需有更多的政策出台。
综合国家统计局,中国基金报、新京报等