婚姻法新解释施行 女方四招理财离婚时不被动(2)

当婚姻法新司法解释施行以后，全职太太也可能会面临危机———若房子是丈夫一个人买的，财产也是丈夫的，一旦婚姻出现变故，全职太太有可能会分不到财产。

怎么办呢？理财专家认为，全职太太可以为自己做足购的风险保障，比如购买足额的重大疾病保险、分红型、意外伤害保险等，一旦婚姻出现变故，可以防范生活水平大幅度下滑。

这种做法之所以能够防风险，在于保险不属于夫妻共同财产，即使夫妻双方离婚，保险收益也将属于个人所有。重庆晚报记者张彬

理财专家的建议，是为女方或弱势方支招，预防出现意外而吃亏。其实，我们更希望所有的家庭和和睦睦，都用不着新司法解释的内容及专家的建议，夫妻双方都认认真真过日子，而不是各自打小算盘。

正如一位老妈妈所说：“正儿八经的家庭哪用得着婚姻法。”

房交所沿用原规定

婚后加名不缴税

《婚姻法》新司法解释施行后，让夫妻双方的房产归属再起波澜。有媒体报道，外地出现给房子“加名热”，但在重庆还没有出现这个风潮。

“在感情面前，房子到底怎么署名还是比较伤感情，大多不直接问。”中原地产工作人员昨日告诉重庆晚报记者，咨询房屋署名、以及离婚房屋归属权等问题的市民有所增加，但并不明显。

“可能重庆人比较看得开，也可能新司法解释尚未影响到，重庆还没有出现给房子加名字的热潮。”市房交所介绍，在政策及改名税费上，目前市内各房屋交易所依然沿用以前的规定执行。

收费上，在婚前所购房屋加名字是按照二手房交易收取费用。而一旦结婚，不管是婚前所购房屋，还是婚后共同购买的房屋，加名字收费就不一样了。

记者咨询南岸区房交所获悉，如果是婚前买房，实际署名只有一人，结婚前一方要求添加名字，收费将按照二手房交易费用收取，最终的费用取决于房屋面积大小、是否属首套房等。比如一套价值100万元的普通住宅，建筑面积不超过144平方米，加名字的市民为首次购房，且购买时间在5年内，则需要缴纳5.5%的营业税、1.5%的契税、印花税、土地出让金等共计上万元。

如果双方结婚，在为房屋加名字时提供有效的结婚证，证明是直系亲属后，不管是婚前购买，还是婚后购买的房屋，南岸区房交所都将按照房屋面积的大小收取几百元上千元不等的手续费用，不用缴税。