二手房与新房同时叫卖 楼市老面孔引围观(6)

楼市老面孔

戛纳湾

别急着走，请再等我两年

出了南三环，沿着天府大道一路向前狂奔，你会发现国际城南商业体量最大、业态最齐备、消费氛围最浓厚的，竟然不是会展中心，也不是华阳车站，而是戛纳湾。实话说，这个项目给我们的第一反应是：“啊，这个项目还没卖完？”确实没卖完，而且我还要告诉你，还有150亩住宅没开发呢。

有业内人士这样比喻：如果说戛纳湾是大蒜的蒜柱的话，那围绕这个蒜柱的蒜瓣有好几个：2004年上市的商业“戛纳印象”；2006年推售的一期住宅戛纳湾·湾畔；2007年面市的二期住宅戛纳湾·珍珠琇；2008年对外发售的三期住宅戛纳湾·滨江；明年上市但至今还未取名的占地150亩的四期住宅。据项目销售经理余旭透露：“整个项目占地约350亩，按照目前的开发进度，全部开发完需要10年。”

一盘吃十年，以至于一期业主很多都已“鸟枪换炮”，从当时的刚需一族变成改善型置业群体；而昔日的置业顾问余旭，也晋升为了销售经理。“2004年我从锦宏离职后，一个偶然的机会看到戛纳湾这个项目，就拿着简历去面试，没想到一待就是7年。”据他透露，由于家住华阳，妻子又在华阳教书，所以他选择了戛纳湾，既能安心工作，又能照顾家人。

“主要是对项目有很深的感情”，余旭说，“我来的时候，商业刚刚开始卖，现在这些商业都已非常成熟了，租金可达60元/平方米。到后来卖住宅，感觉就像自己的孩子，看着他一天一天长大。”当然，也看到了一期住宅如何从2000~3000元/平方米变成7000元/平方米。

我们能从成都楼市的字典里翻出一大堆同时在售的项目，譬如长富新城、曼哈顿、远大都市风景、上东阳光、天府长城二期、上海花园、观澜半岛、中华名园等等，它们中有的已成为楼市回忆录中的片段，有的已成为楼市“名人堂”的堂主。余旭告诉记者：“戛纳湾一期的业主不好找，很多都搬走了，或者是电话号码打不通了，但我和很多业主都成为了好朋友。”

7年时光悄悄从指缝间溜走，戛纳湾给生活在这片土地上的人们留下了太多的记忆。而对于余旭来说，是从卖房子到不卖房子。