重庆公积金首付两成提到三成 建面均价越高首付越多

最近，有传言称我市公积金贷款政策调整，首付由两成提高至三成，甚至还有人称公积金贷款已经暂停了。为了核实这些传言的真假，记者就此咨询了市公积金管理中心，得知我市目前并未进行类似调整，公积金贷款仍在正常进行，首付最低的限度仍然是两成。

但一位经办人员透露：“达到两成首付的门槛确实高一些了。一方面是所购房子的单价，另一方面，还要综合考虑贷款人的信用等因素。”

首付政策有无变动

传言

首付从以往两成

提高到三成？

璧山一位购房者就反映，他2月份提交的申请，希望首付两成，但4月份得到的回复是，首付要增加至三成。

真相

没变，但首付政策

原本就不是一刀切

“没有变，以前是最低首付两成，贷款八成，现在仍然是。”市住房公积金管理中心相关负责人证实。不管是以前还是现在，我市的公积金贷款首付政策都不是“一刀切”的，有的人可以申请到两成，有的人则申请到的是三成、四成。

传言

建面均价越高，首付越多？

现在还流传着这样的说法，购买房屋建面均价6380元/平米及以下首付两成，建面均价在6380~12779元/平米的需首付三成，建面均价在12779元/平米及以上的首付将是四成。

真相

对刚需购房支持力度更大

其实，公积金政策没变，但在实施的过程中把关更严了。负责公积金信贷的一位工作人员侧面证实了此事。他解释，住房公积金制度从设计的本意上说，是作为一种政策性的购房支持，意在通过社会再分配拉低收入差距，体现对广大中低收入家庭的关照。在贷款的审批上，理所当然对刚需购房的支持力度应该更大。“单价6000的房子和单价1.2万的房子，谁更符合刚需的条件？”但房价并不是决定首付几成的唯一标准。市公积金中心工作人员解释，每个购房人具体可贷成数、额度，是在贷款审核办理过程中，根据借款人信用、余额、收入、购房单价及所购房屋类型（商品房或二手房等）等综合因素决定的。