楼市“倒春寒”严重 全年成交量或低于2013年

在27日上市地产中介公司世联行的业绩发布会上，世联行表示，2014年楼市“倒春寒”严重，不排除成交量低于2013年的可能。

世联行CEO朱敏认为，2014年楼市进入高位盘整阶段，不排除出现成交量略低于2013年的情况。“一季度，有些城市成交量较去年同期下降50%，这个趋势看起来可能还会持续。”世联行董事长陈劲松说，2014年一季度楼市出现了“倒春寒”，并且一线城市“倒春寒”现象也很厉害，总量盘整、结构分化的特征将越来越明显。

以深圳楼市为例，深圳市规划和国土资源委员会数据显示，2014年1－2月，深圳共成交新建商品住宅4404套，成交面积为40.91万平方米，同比分别下降44.58%和42.88%。

陈劲松认为，今年房企尤其是非上市房企的资金压力很大，“5月份将有一大批房地产信托到期，下半年还将有一大批信托到期。不降价走量，怎么办？”陈劲松说。