社科院发布房地产蓝皮书 房地产分化正在成为事实

本报讯宏观经济走势和房价无疑是眼下最受关注的。4月29日，中国社科院经济蓝皮书《中国经济前景分析（2014年春季报告）》和房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.11（2014）》在北京发布，众多官员学者到场各抒己见，总体判断基本一致：中国经济全年有望实现7.4%的增长，而房地产走势分化正在成为事实。

《中国经济前景分析（2014年春季报告）》认为，中国经济经过30余年接近10%的平均增长，经济总量已经跃居世界第二，目前正转向“结构性减速”时期。2014年及今后一段时期中国经济将在较过去30年平均水平略低的、7.5%左右的平台上运行。预计2014年中国经济增长7.4%左右，增速比上年稳中略降。

同日发布的房地产蓝皮书指出，从全国范围看，2013年商品房成交价增速低于2012年，但仍保持较快上涨。2014年，房地产需求仍将保持一定增长，而供给将相对偏紧，行业整体利润率可能略有下滑或持平，市场交易总体上升，但区域分化加剧。报告还认为，国家经济政策将进一步向居住城镇化、改善民生倾斜，房地产政策及调控也将围绕这一主题展开。