央行5月11日降息 贷款基准利率再度下降0.25个百分点
作者：未知 来源：央行 更新时间：2015年05月10日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网讯 中国人民银行决定自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。备受购房者关注的商业银行五年以上贷款基准利率下调到5.65%，较此前的5.90%利率下降0.25百分点，5年期以上个人住房公积金贷款基准利率也下降0.25个百分点，下调到3.75%。这已是本年度央行第二次下调存贷款利率，两次贷款利率共计下调0.5个百分点。
自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2015年5月11日金融机构人民币存贷款基准利率表
| 单位：% | |
| 调整后利率 | |
| 一、城乡居民和单位存款 | |
| （一）活期存款 | 0.35 |
| （二）整存整取定期存款 | |
| 三个月 | 1.85 |
| 半年 | 2.05 |
| 一年 | 2.25 |
| 二 年 | 2.85 |
| 三年 | 3.50 |
| 二、各项贷款 | |
| 一年以内（含一年） | 5.10 |
| 一至五年（含五年） | 5.50 |
| 五年以上 | 5.65 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 3.25 |
| 五年以上 | 3.75 |
上一次降准利率为2015年3月1日，商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右，相当于此前利率再度打了96折。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。新申请贷款的购房者将执行新的贷款利率，除已在还贷的购房者来说，部分商业银行即将调整贷款利率，购房者的房贷支出将进一步减少，而另外一些商业银行及住房公积金贷款，需要在2016年1月才执行新的利率政策。
若您想计算适合自己的房贷还贷情况，请使用大邑淘房网购房工具计算（已添加2015年5月11日利率），点击开始计算>>。
