一周楼市：居民购房意愿提高 一线城市房价普涨

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中新网6月27日电 （房产频道 陆肖肖）2015年即将过半，上半年楼市逐渐走出低潮。从房价来看，北上广深四个一线城市涨幅较高，但三四线城市由于库存较多，房价仍在下调。央行的调查报告也显示，对于第三季度房价，近两成居民预测将上涨，购房意愿也普遍有所提高。另一方面，北京土地市场则显得有些冷清，上半年仅成交了35宗土地，供应量创下近三年来新低。此外，近期由于北京“政府搬迁”传闻，令通州地区楼市成交量和房价出现大幅增长。

6月22日 央广网 央行：过半居民认为房价过高 但购房意愿提高

央行最新公布的《2015年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，过半居民认为现阶段房价难以接受，但是，购房意愿普遍有所提高。

报告显示，在房价预期和购房意愿方面，对三季度房价，18.2%的居民预期“上涨”，53.9%的居民预期“基本不变”，只有14.6%的居民预期“下降”。对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”。

6月23日 经济参考报 “政府搬迁”传闻令北京通州潞城镇房价大涨

记者走访了多家房产中介机构和楼盘发现，潞城镇的楼盘基本都成了“消息盘”。“我有一个在北京市政府部门工作的客户买了两套房”“不少即将过来工作的领导开始选购学区房”等等，诸如此类的消息都成为房地产商和二手房中介机构的利器。

专家表示，现在通州一些房地产项目的这种炒作实际上是在炒概念，即使北京市政府最终落户通州，也不会对通州的楼市造成太大的影响。因为北京近年 来包括通州在内的各远郊区县的建设取得了很大发展，各种基础设施越来越完备，如果市政府果真搬迁到通州，会给通州的基础设施、医疗、教育等带来一定的改 善，但不会出现巨大的差异，现在一些楼盘价格的跳跃式上涨是没有市场基础的。

事实上，除了潞城镇的躁动，通州的不少区域楼市价格依然十分平稳。在位于通州区温榆河西侧的一个新盘，均价一直维持在每平方米2万元左右。销售人员告诉记者，尽管传言不断，但该项目的关注人群并没有急剧增长，价格也不会大幅上调。

6月24日 中国新闻网 上半年北上广深房价普涨现“日光盘” 三四线难反弹

2015年已经过半，纵观上半年楼市，房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是，由于供求关系的改变，城市间的房价分化也日益加剧，一线城市的房价涨幅较为明显，甚至出现了“日光盘”，但多数三四线城市仍在持续下调。

去年下半年以来，楼市利好政策接连出台，尤其是在多个信贷“组合拳”的作用下，楼市升温明显。“930新政”、“330新政”，涉及“认房不认 贷”、“最低七折利率”以及“二套房最低首付四成”等实质性内容，此外，三次降息、两次降准，以及各地提高公积金贷款额度及放宽使用限制等等政策，均对楼 市的回暖起到了实际的推动作用。

来自国家统计局的数据，70城房价环比综合平均涨幅由四月份开始由跌转涨，五月份环比上涨了0.7%，出现上涨的城市个数也由年初的2个增加到了20个，下降的城市由64个降为43个。由于一线城市的拉动作用，房价整体呈现出了回暖态势。