大邑即将拍卖的桃源新城桃源湖住宅+商业地块组区位图
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2015年08月01日 【字体：大 中 小】
二、桃源新城桃源湖住宅+商业地块组
2015年大邑县桃源新城桃源湖预出让地块组区位图(图注2、3)
地块一
用地要求：
1、规划净用地总面积：16050.77㎡（合24.0762亩）
2、用地使用性质：商业用地
3、用地使用强度
容积率：不大于2.0
建筑密度：不大于50%
绿地率：不小于20%
建筑高度：不大于40米
地块二
用地要求：
1、规划净用地总面积：59348.87㎡（合89.0233亩）
2、用地使用性质：二类住宅用地
3、用地使用强度
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于20%
绿地率：不小于35%
建筑高度：不大于100米
淘房小编现场打探
该地块租位于大邑县桃源公园对面，周边正在开发的项目有圣桦城与恒昌格兰郡，酒店有赛尚庄园酒店及正在建设的圣索亚五星级酒店，地块旁预留幼儿园用地，目前地块已经打围等待上市。因为地块组的独立优势，届时将会吸引不少的开发商关注，住宅与商业用地被一家企业整体拿下的可能性较大。
住宅用地基准地价（2014版）：109.5万/亩
商业用地基准地价（2014版）：127.9万/亩
周边内蒙古大道与桃源大道侧相似地块（住商）挂牌价：200万/亩
周边内蒙古大道与桃源大道侧相似地块（住商）成交价：282万/亩
周边桃源大道侧相似地块（商业）挂牌价：200万/亩
周边桃源大道侧相似地块（商业）成交价：580万/亩
推荐指数 ★★★★☆
