明年房地产业有望触底 城市分化继续

11月15日，中国银行业协会首席经济学家巴曙松在出席活动时表示，明年房地产业有望触底，房地产业投资增速下行趋势止住对于经济的拖累作用会明显改善。

巴曙松表示，2015年宏观经济“有惊无险”，而从宏观来看，经济并没有出现太大的波动，但微观出现了非常大的变化。

他说:“房地产行业什么人都能赚钱的时代已过。如果项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市库存压力下就比较危险。”

另外，巴曙松预测明年新房市场仍趋于平淡，不同城市继续分化。一线城市高位趋稳，改善性需求成主流需求;三四线城市面临高库存、低需求的局面。

“双降”方面，光大安石首席执行官潘颖称，房地产市场是资本密集型行业，双降意味着利率下行，房企也降低融资成本，在双降的环境下，房企应把握住机会去库存。