近期要不要买房？超四成受访者说“不”

春节过后，一些一线城市房价出现涨价势头。有些上海市民表示一直在看房，但是想买却买不到；深圳某楼盘今年1月份销售均价同比涨83.2%。对此，公众怎么看？本期“京报调查”（新京报与清研智库联合推出）就此展开调查。

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不做“接盘侠”

春节过后，诸多一线城市房价上涨，的确给人不小的震撼。不过，从“京报调查”的结果来看，民众对此次一线城市房价上涨还是保持了基本理性。例如，有40.6%的受访者表示此时不会买房，还有41.4%的人表示房价不会一直涨下去。

房价的确不会一直涨，但啥时候跌却不确定。一旦下跌，到时候有些人恐怕就会成为“接盘侠”。这其实也提醒消费者，要对市场保持警惕与理性。说实话，此轮涨价原因复杂，市场还有不确定性。但其中一个重要原因就是房地产金融的介入，令房产市场杠杆加大。通过众筹、首付贷等方式非理性加杠杆，不仅突破了按揭贷款政策规定的首付比例，也加大了银行按揭贷款的风险，这些埋藏在市场中的风险，消费者一定要万分警惕。