大邑桃源新城东区商铺投资回报现状

作为新兴区域，桃源新城目前集中的大型商业主要位于内蒙古大道两侧，经过7年左右的发展，这条1700米长的道路已今非昔比，两侧云集了大邑最大的商业零售卖场，家居建材品牌展示地。目前已经投入使用的商业体有润驰国际广场大型卖场（家乐福、国美电器），大邑新商业广场（苏宁电器、大邑新时代电影城），此外正在建设之中的还有圣桦城五星级酒店圣索亚酒店商业体。除大型集中商业体外，桃源新城东区各新建小区也有体量不小的配套商业。

大邑桃源新城东区：西岭影城

最近几年，越来越多的实体店店家感受到生意艰难，赚取的利润不够交房租，辛苦来辛苦去都是给房东打工，而店铺空置许久的房东也在抱怨投资回报率低。受电商深度影响，就连大邑这类县级城市，诸如经营服装，手机，电器等的店铺生意也大不如从前，那么大邑桃源新城东区各商业目前现状是怎样的呢？

大邑新商业广场商业业态

就区位优势及未来发展而言，桃源新城商铺长期来看有较高投资价值。但目前桃源新城总的商铺体量偏大，人口聚集偏慢，商业地产去化率低，在经济转型的大环境下，商铺承租者压力大，商铺单价较高，投资者手上资金有限，观望意愿较强烈。