人民网:房价不“飙车” 雄安才会安(3)
作者:未知 来源:人民网 更新时间:2017年04月04日 【字体:大 中 小】
六、投资机会
1.天风策略:这次把容城、雄县、安新县三个县级市一夜间整合成副省级区域,历史上都属罕见。策略提示雄安新区的高度,有色、钢铁、建材等八大行业相关板块将受益。
2.民生证券:雄安新区在政策支持下,发展成下一个松山湖是没有问题的。
3.长江策略:新区设立后,土地升值将会使区域内有较多土地储备的房企明显受益,且新区基础设施建设,也将会显著拉动区域内水泥等原材料等需求。
5.国君地产:雄安新区最佳受益标的推荐:华夏幸福,荣盛发展,北京城建,首开股份;关注京汉股份,中国武夷。
6.安信证券:股票投资主要有三个层次,一是规划区域内有或者预计有土储直接受益(华夏幸福481.2平方公里+京汉股份1500亩),二是京津冀区域升级带来的收入来源改善(荣盛发展21%+廊坊发展100%),三是后续或将推动中央特区建设(金融街西城112万方储备+北京城建127万棚改)以及新领导信任的城市综合运营商(招商蛇口将和深圳市政府开发前海2.9平方公里)。
七、市场动向
1.港股雄安新区概念股暴涨:4月3日率先开盘交易的港股市场上,雄安新区概念股炸开了锅。水泥股金隅股份开盘上涨23.84%,创2015年7月以来最大涨幅;新天绿色能源涨23.33%,刷新历史最高涨幅。
2.政府高声喇叭警示炒房行为:4月2日,北京、天津和河北等投资者前往雄县,发现所有的房产经纪公司的门店皆被贴上封条。4月2日晚上十点多,雄县主要的交通干道上,政府的巡逻宣传车上仍播放着高声喇叭,重复着落实中央精神、严厉打击炒房行为等内容。
3.雄安新区设立高铁和城际铁路网已提前规划:据发改委网站消息, 去年12月发改委批复京津冀地区城际铁路网规划,初步估算投资约2470亿元,其中涉及雄安新区的安新县和雄县的白沟。
4.雄安新区房屋中介2月就被封:在安新县城,多处房屋中介已被封,封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。在一处名为凯盛嘉苑接待中心的房屋中介玻璃门上,封条显示为“安新县住房和城乡建设局2017年2月26日”。
5.雄安新区部分开发商暂停项目出售:雄县某地产销售表示,4月1日下午中央设立河北雄安新区的消息正式发布后,之前没有封盘的部分开发商也紧急通知销售,暂停项目的出售。