存量房时代下房企和购房者的转型之路

今日，成都商报房产部大手笔起底成都存量房时代，通过长租公寓、民宿崛起、运营之道、共享办公等多个维度解读存量房时代下房企和购房者的转型之路。

长租风口

长租公寓全国前十品牌

6家进入成都市场

存量时代的到来、政策鼓励以及市场需求，大量资本开始涌进租赁市场，长租公寓可谓正当风口。目前，集中式长租公寓全国前十的品牌中，6家已经进入成都市场。“国家队”与开发商的优势分别在哪？长租公寓市场所面临的问题和出路又在哪？

民宿崛起

房企试水短租民宿求解存量时代

共享经济的火热，以及房企在存量时代挖掘新盈利增长点的决心，正助推着以民宿为代表的短租行业的发展。途家发布的数据显示，成都民宿今年1～6月订单量居全国之首，类似桃花源这样由开发商主导的民宿项目并非孤例。

共享办公

写字楼存量去化的新路径

现在，越来越多初创企业和中小企业的老板们，都会选择共享办公，选择理由是：性价比高、地点优越、交通便利、周边配套完善。某研究院的报告显示，目前国内共享办公最集中的城市分别是北京、上海、深圳、广州和成都。

运营之变

追求房地产运营的极致

麓湖是一个把建筑美学做到极致的房地产项目，但在很多时尚人群心中，麓湖俨然已是触摸一线潮流餐饮、休闲、娱乐的胜地。它已经脱离地产，成为一个承载前卫、时尚生活方式的独立空间。从一个单纯的房地产项目，到现在成为大家向往休闲娱乐的目的地，麓湖所做的一切源于他们从营销到运营的转变。这条路鲜有人走，在这个存量时代，或将走出另一份精彩。