成都城市新规划发布 加大新建住宅面积赠送等限制(2)

新规删减的部分

2014版旧规：

按《建筑工程建筑面积计算规范》计算出的总建筑面积中，当阳台(包含但不限于各类形式的入户花园、空中花园、设备平台、构造板、结构板、抗震板等)进深大于1.8米时，超出1.8米部分按全面积计入容积率。

解读：新规取消对阳台进深的限制

2014版旧规：

第2.3.7条 新建建设项目应配建地下蓄水池，用以调节极端天气下的雨水流出量、防涝及雨水资源再生利用。地下蓄水池的配建应同时满足以下要求：

1.地下蓄水池的建筑面积为每100平方米规划建设净用地面积配置不小于1.5平方米;

2.地下蓄水池的容积为每100平方米规划建设净用地面积配置不小于4立方米。

解读：新规删除了地下蓄水池的规定

附则

原文：

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区城市建设用地内各类建设项目的规划设计和规划管理，本分册为用地和建筑规划管理部分。

中心城区由以下部分组成：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江(微博)区、郫都区、高新南区、高新西区和天府新区直管区。

第5.0.1条本规定施行前，已办理《建设用地规划许可证》且合法有效的建设工程，可按原有关规定执行。

第5.0.2条 简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江等县(市)可参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定，补充规定中容积率指标的设置应低于本规定。

第5.0.3条本规定由成都市规划管理局负责解释。

第5.0.4条 本规定自2017年10月11日起执行。

解读：规定了适用时间及范围。较早报规的项目，由于执行早期标准，在产品设计上有较大的优势。