430万/亩起 大邑2017年12月拍卖桃源西区2宗土地

大邑淘房网信息  静静的大邑土地市场在今年10月底悄然发生变化，面对县城楼市的快速去库存，大邑很久都未出现新楼盘，新推地显得迫在眉睫。在10月26日的城市资源推介会上，大邑推出了10余宗千余亩国有建设用地，吸引了众多房企参加会议。哪些房企看上了大邑呢，大邑土地市场将发生哪些变化？重磅消息来了，位于桃源新城西区二环内侧的两宗共计132.3936亩土地将于12月21日公开拍卖，拍卖底价430万元/亩，此地块组为推介会上的8号，9号土地。

即将于12月底拍卖的桃源西区地块图

大邑最近一次拍卖的是去年5月位于北街的两宗土地，即目前御金府建设用地，2宗地分别以底价150万元/亩，160元/亩成交。位于桃源新城圣桦城旁的一宗约73.2518亩土地（现春熙江岸项目所在地）2013年7月底以41%的溢价率，282万元/亩成交。去年至今，近18个月内，大邑再无国有建设土地上市拍卖，这次一上市，桃源西区的土地价位就上到了底价430万元/亩，本次2宗土地容积率不大于2，建筑高度不超过60米，这意味着楼盘是洋房与高层相结合的概率较高，2宗地相连，很有可能被同一个开发商竞得以利于开发，到底是哪家房企最后会竞得这两宗不错的土地呢？

即将拍卖的桃源西区地块现状

周边的崇州将于12月12日拍卖世纪大道与永康东路交汇处西北侧27.1679亩住宅兼容商业用地，起拍价150万元/亩，12月20日拍卖江源南路与文体路交汇处西南侧（崇阳街道三和社区1组，同心社区2、3、12、17组）约97.5083亩土地，起拍价347万元/亩。12月19日都江堰拍卖2宗位于奎光塔街道滨河社区约98.185亩不相邻地块，起拍价320万元/亩。在上月底11月28日邛崃拍卖文君街道办凤凰大道西延线北侧、邛窑大道西侧67.4614亩，办邛窑大道东北侧、十方国际西北侧55.2361亩住宅兼容商业用地，起拍价330万元/亩，最后被成都碧桂园富高置业有限公司以底价竞得。

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