住建部约谈成都 或迎新一轮调控政策(2)

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调控升级

一季度全国各地房产调控共计76次

近期全国各地房地产调控政策也不断升级，全面落实中央“房住不炒”的要求。或许成都新一轮的政策，可以从几个热门城市的调控中略窥一二。

5月8日，东莞市升级调控，表示取消同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定，新建商品住房销售价格一经备案不得上调，新措施将于5月10日起执行。

5月7日，北京住建委规定：限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由市保障房中心收购转化为共有产权住房。

5月7日，哈尔滨市政府规定，在哈尔滨主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房（不包括二手住房）的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

4月22日，海南全岛限购，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在省内累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而在海口、三亚、琼海等区域，需提供至少一名家庭成员在省内累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4月18日，青岛限购升级，在青岛市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

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中原地产研究中心统计数据显示，仅4月份，全国各种房地产调控政策合计多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。一季度的全国房地产调控政策共计76次。