三四线城的炒房客逐渐离场 房价能撑多久

部分三四线城市房价上涨的势头开始由强转弱了，由于一二线众多城市户籍政策的放开和刚需摇号选房政策的实施，很多年轻的刚需购房者都偏向于去到大城市里面买房，而三四线城市的购房者开始在流失。

截止到目前很多炒房客逐渐的都开始离场了，他们又在寻找着新的利好区域。前几天东北小城丹东就是个例子，由于受到朝鲜局势的政策影响，很多城市的炒房客都连夜向丹东楼市赶去，2天之内就将某楼盘的价格从3千多提高到5千多。

这些炒房客真可谓是神通广大，只要是他们踏进的地方房价就没有不涨的道理。但是很多炒房客离开了的三四线城市现在房价都已经被炒房高了，如今炒房客走了开发商的房子还是要卖，而且还要维持当前的市场价格，所以现在只能是找刚需购房者了。

虽说很部分刚需受到一二线城市的利好都流失了，但毕竟一二线城市的房价也比较高，也不是所有的人都能买得起这些城市的房子，而剩下买不起大城市房子的刚需群体就成为三四线城市开发商收割的对象。

这其中主要以很多周边乡村进城的农村家庭，这些农村家庭进城买房基本上属于两种，一种是家庭有儿子要结婚所以必须要在城里买套房。还有一种是农村的年轻夫妻为了孩子的教育问题到城里买房。

这个节骨眼在三四线城市买房无疑是要承担最高的房价，因为之前楼市火热的余温仍然在延续，炒房客把房价炒高转移了刚需就得来承担，作为刚需来说也不可能继续等下去，在房价面前普通购房者永远都属于被动者！