大邑锦绣宸府132套住宅8月将摇号 挂牌均价5145元/平

大邑淘房网信息 今天(7月19日)位于大邑县老城区一把火广场附近的锦绣宸府1，2号楼获预售许可，其将提供132套住宅，以建筑面积计，挂牌均价为5145元/平，本次是今年锦绣宸府第一次预售，其最近一次销售是在前年7月份的3号与4号楼，当时售价约4500元/平，2年时间过去，本次挂牌均价每平比上一次上涨650元左右。住宅摇号选房网上登记时间为7月20日-7月22日，摇号时间预计8月3日，选房时间8月5日，资金冻结时间到8月6日。

资料图 锦绣宸府2017年下半年初近况

132套高层住宅房源挂牌单价4500元-5500元

本次锦绣宸府公证摇号开盘销售的1，2号楼，为独栋，准售住宅房源共132套，面积约15445.55㎡，其中78.55㎡二室两厅双卫16套，82.07㎡二室两厅双卫16套，105.25㎡三室两厅双卫17套，106.53㎡三室两厅双卫17套，111.25㎡三室两厅双卫14套，113.2 ㎡三室两厅双卫14套，120.02㎡三室两厅双卫14套，120.04㎡三室两厅双卫14 套，122.39㎡三室两厅双卫1套154.35㎡四室两厅双卫17套，155.04㎡四室两厅双卫1套，157.41㎡四室两厅双卫1套，161.49㎡四室两厅双卫1套，164.45㎡四室两厅双卫1套，175.43㎡四室两厅双卫1套，175.45㎡四室两厅双卫1套，213.89㎡四室两厅双卫1套。

锦绣宸府区位图

房价方面，便宜的1套位于1栋3楼302号住宅，建筑面积为120.04平米左右的套三户型，最低挂牌价为4500元/㎡，均价低于5000元/㎡的户型有23套，最贵的为2栋18楼的套四住宅，建筑面积122.39㎡的套三户型，单价5500元/㎡。最低每套挂牌价39.28万（套二），最高105.23万/套（套四），1，2栋均价为5145元/平。（详见页末房源表）。

上述房源中提供14套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，66套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

关于锦绣宸府1，2号楼摇号情况及购房交流，可加入大邑淘房网创建的大邑新房购房QQ群（群号：115194994）讨论。

以下为开发商公布的锦绣宸府公证摇号购房登记规则。

支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房

安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我公司支持其优先摇号、优先选房：

（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；

（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。