四年前购买温江翰林世家迟迟不交付 发现房子被别人装修

购房者家人表示，房屋已经被装修了

家住巴中市的宋芳早在2014年就全款购买了温江翰林世家的一套房子，因开发商一直表示未通过验收不能交房，直到今年7月9日，放心不下的宋芳赶到温江，发现竟然有人正在装修自己购买的房屋，而对方拿出了法院裁定书，表示该房已由法院裁定抵偿给建设施工单位。

对此，作为实际开发商的浙江宏臻实业有限公司表示，该房屋并不是一房二卖，而是作为土地持有人的东创公司因债务问题，房产被法院查封，且在浙江宏臻与建设施工单位约定的保护公司权益出现差错后，“误伤”了购房业主。

购房者

还未交付 别人怎么在装修我的房？

2014年7月，宋芳以儿子侯佳的名义购买了温江区翰林世家一套100平方米左右的商品房。按照合同规定，原本应该在2015年年底交房，但迟迟没有交房。

上月9日，宋芳赶到温江，发现自己购买的房子，竟然有人在装修。宋芳说，自称对这套房子有处置权的任先生表示，法院已经将这套房子执行给他所在的公司，也就是翰林世家的建设施工单位——浙江立信建筑发展有限公司（以下简称浙江立信），并出示了法院的执行通知书。

宋芳找到开发商后，对方给出了换房方案，但因换房面积太大，宋芳无法支付其他面积补款被否定。

装修者

法院查封

多套房已抵偿给施工单位

成都商报记者联系到装修者任敏，他告诉成都商报记者，他是浙江立信的工作人员。早在2014年8月，开发商成都东创科技园投资有限公司（以下简称东创公司）因经济纠纷被起诉，其在翰林世家的多套房子陆续被法院查封。

成都商报记者从任敏出示的法院通知书、法院执行裁定书上看到，因东创公司与其他公司的经济纠纷，多套房产被查封。浙江立信以未能收到工程款为由起诉，上述房产优先抵偿给了浙江立信。“公司要给工人支付工资，所以对房子进行了出让。”任敏说，按照法院裁定，公司可以以裁定书为依据，办理相关产权过户手续。