今年已有314家房企破产 因资金链大洗牌,大房企拉开降价序幕

往往是饱该来的总会来，随着房地产行业的大局敲定，官方也多次表态，亮明鲜明的立场，人民日报就表示，中国经济“稳增长”绝不靠房地产，面对新的困难和挑战，一些人再次把“稳增长”的目光投向块头大、上下游产业多、拉动增长“立竿见影”的房地产业。

此次国家已经传递出鲜明的信号：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期促进经济的手段。”算是对仍然抱有幻想的专家们给予了最有力的回应。

在这样大局已定的格局下，一些对过去那种形势一不好就会靠房地产来拉动的幻想破灭了，这反倒是好事，该干嘛干嘛，不再做无用功，还想好好干的就把精力和心思用到刀刃上，实在干不了的主动或被动退出行业，这也不是什么坏事。今天（8月21日）再次登录人民法院网站，宣告破产的房企已经增加到314家，相信这个数字还在增长。这两天，建业集团董事长胡葆森也表示，其实真正倒闭的不止这么多家。“很多房企虽然没有垮掉，但是已经没有新增业务了，就是植物人状态，这种状态的企业已经成为多数了。”由此可见，房企大洗牌已经开始。近日一些房企的表现，也折射出开发商多路径融资的现状。如今房地产越来越高度集中化，俨然成为大品牌房企的游戏，与品牌房企不同，中小房企融资更是难上加难，特别是在下半年楼市调控继续维持差异化调控思路下，政策不会松动，房企融资环境依然趋紧，市场交投可能继续降温，房企资金链将面临考验。