报告:全国首套房贷款平均利率5.48%
来源：中新经纬APP 更新时间：2020年03月29日 【字体：大 中 小】
中新经纬客户端3月26日电 26日，融360大数据研究院发布房贷报告《2020年3月中国房贷市场报告》。(以下简称《报告》)，《报告》显示，2020年3月，全国首套房贷款平均利率则为5.48%，环比下降4BP；30城下调房贷利率水平，上海首现3成首付银行。
《报告》统计监测并分析国内重点41个城市房贷市场数据。主要针对全国利率变化情况，依据监测数据对当前利率形势及未来利率趋势做出分析判断及解读，并结合政策动向及重点城市实际情况对城市利率变化原因、影响及未来变化趋势进行分析。
近一年全国首二套房贷款平均利率走势(样本数：533) 。数据来源：融360|简普科技大数据研究院
全国房贷利率环降4-5BP
与对应LPR变动基本一致
《报告》显示，融360大数据研究院对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年3月(数据采集期为2020年2月20日-2020年3月19日)，全国首套房贷款平均利率为5.45%，环比下降5BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房贷款平均利率为5.77%，环比下降4BP，为5年期LPR加点102BP。
一线城市首套房贷款平均利率环比。数据来源：融360|简普科技大数据研究院
2020年起，融360大数据研究院的监测样本扩大至41个城市674家银行分(支)行，根据674家银行分(支)行的监测数据，2020年3月，全国首套房贷款平均利率则为5.48%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比下降5BP。
《报告》分析，整体来看，两个样本量表现出的房贷利率下降幅度在4-5个BP之间，和对应期限5年期LPR降幅基本一致。全国首二套房贷款的平均利率实际水平虽然表现出较大的下降趋势，但LPR加点数基本没变。
