大邑沙渠2宗商业用地以楼面价1350元/平成功挂牌出让

大邑淘房网信息 近日成都市公共资源交易服务中心对外发布，位于大邑县沙渠街道顺河社区两宗国有商业建设用地分别被成都矿邑置业有限公司和成都西岭科技产业投资有限公司以底价摘得，两宗地面积总计约44.9518亩，总成交价约4045.662万元，这是2021年大邑县沙渠街道成交的第四批土地。

大邑县沙渠街道

本次出让的两宗土地沙渠街道临江路与置业路之间的罗熊路附近。宗地1：510129009002GB00126商业用地，容积率1.0，面积约31.5572 亩；宗地2：510129009002GB00127商业用地，容积率1.0，面积约13.3946亩；本次两宗地与6月底成交的三宗地和7月成交的DY2021-004(252)地块均靠近西江河沙渠湿地公园，周边为待开发地块。

配建方面，本次两宗地块没有具体要求，但有自持要求，本次2宗土地均要求开发商商业部分自持比例不低于50%，出让年限内不得整体或分割转让。

大邑沙渠9月待出让地块组坐标图 图中深色五角星处

在7月，五矿集团以成都矿邑置业有限公司名义底价拿下顺河社区两宗共计165.7952亩土地，面积分别为65.7915亩，100.9468亩，楼面价均为1200元/平。6月，五矿集团以成都矿邑置业有限公司名义底价拿下顺河社区三宗共计311.7871亩土地，面积分别为103.9830亩，103.8139亩，103.9902亩，楼面价分别为1625元/平，1200元/平，1607元/平。今年1月，五矿集团还以五矿盛世广业（北京）有限公司名义底价拿下沙渠三安路65.7123亩纯住宅用地，成交价为150万/亩，折合楼面价1125元/平。去年2月，五矿集团还以底价150万/亩拿下沙渠街道沙新路侧三宗类居住用地兼容商业服务设施用地用于开发西湖未来城，目前西湖未来城已上市两批次房源。成都西岭科技产业投资有限公司则是近年来首次出现在大邑土拍市场上。

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