才开盘的大邑优山樾园房源充足 挂牌均价11194元/平

优山樾园 资料图

从备案系统看，截止到8月底，优山樾园成品多层132套房源中，有5套为拟定合同状态；成品房高层方面，476套房源中有27套房源为拟定合同状态；清水高层方面，292套房源中有90套为拟定合同状态。可售房源方面，还剩778套房可售（成品多层127套，成品高层449套，清水高层202套）。分类别来看，清水高层方面，户型最小面积94.46平米，最大面积133.99平米，剩余房源可售面积22510.2平米，挂牌价格区间为8437-9734元/平米，均价9200元/平米。成品高层方面，户型最小面积105.04平米，最大面积143.05平米，剩余房源可售面积53996.57平米，挂牌价格区间为10140-13064元/平米，均价11331元/平米。成品多层方面，户型最小面积136.99平米，最大面积198.96平米，剩余房源可售面积18684.67平米，挂牌价格区间为12032-15532元/平米，均价13126元/平米。整个楼盘剩余房源可售面积95447.1平米，均价11194元/平米。

综合来看，在渠道推广（全县中介力推）与售楼部顺销（前期蓄客）模式下，正式开盘的首月，优山樾园清水高层销售得还不错，虽然清水整体挂牌价为9200元/平，但作为容积率2.0的改善型项目，其创下了近年来大邑楼盘开盘优最大惠记录。开盘签约的购房者，各类优惠累计后，一般能优惠到16个点，折合成交均价7728元/平，成品高层与多层均享受较大折扣。因其大幅优惠，以至于后面开盘的项目也不得不加大优惠力度。

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