贝壳研究院:7月103城整体房贷利率创近三年新低

焦点财经讯 李泳青 7月20日，贝壳研究院发布103个重点城市主流房贷利率数据。

数据显示，2022年7月首二套房贷主流利率指数环比继续下行。

2022年7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点，整体房贷利率创2019年以来新低；平均放款周期为25天，较上月缩短4天。分城市来看，26城放款周期低于15天，其中长三角城市占15城。

7月30城房贷主流利率下调，目前已有74城（6月58城）房贷利率低至首套4.25%，二套5.05%的最低利率标准。其中合肥房贷利率本月下调幅度较大，首套利率较上月下调0.78%。

另据贝壳研究院报告，百城首套房商贷最低首付比例为三成及以上的有21城，主要为直辖市及强二线城市。首套房商贷最低首付比例为两成（全部银行）的有49城，其中包括长春、哈尔滨、南昌、武汉等省会城市。整体来看，北京、上海是按揭信贷环境全国最严的城市。