2022年9月70个大中城市房价 成都环比上涨0.7%(6)

市场修复仍需信心提振

“9月楼市未现回暖还是和市场信心不足有着直接关系。市场信心包括行业信心和购房者信心，行业信心主要会影响到拿地以及开工情况，行业信心同时还会间接影响到购房者信心。”张波认为，目前大部分城市还没有实现转跌为升，潜在购房者虽然数量庞大，但入市的信心依然不足，单一楼市政策并不足以拉动信心快速回升。

李宇嘉也表示，保交楼和销售端是两个关键指标，它们关系到需求端的信心能否稳定住。国家统计局24日发布今年前三季度房地产数据显示，楼市正在出现良好的迹象。

具体看来，1-9月份，全国房屋竣工面积下跌19.9%，跌幅连续两个月收窄；同时，全国商品房销售面积下跌22.2%，相比1-8月份收窄了0.8个百分点，且连续两个月收窄。