2022年4月70个大中城市房价出炉 新房18个城市环比上涨
来源：综合国家统计局,北京商报,东方财富网,中国房地产报等 更新时间：2022年05月18日 【字体：大 中 小】
国家统计局今日发布了“2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，4月份，70个大中城市中，有18城新建商品住宅价格环比上涨，比上月减少11个；5个城市环比持平，比上月增加2；47个城市环比下跌，比上月增加9个。成都与贵阳均环比涨幅0.8%领跑，北海为跌幅最大城市，下跌1.6%。北京广州分别上涨0.7%，0.1%，上海持平，深圳下跌0.1%。二手房方面，有15城房价出现环比上涨，比上月减少6个；5个城市环比持平，比上月增加1个；50个城市环比下跌，比上月增加5个。其中成都上涨0.7%领跑；太原为跌幅最大城市，下跌1.6%。数据显示，2022年4月份70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低，新房、二手房上涨城市数量双双止涨转跌。
2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数
新房同比首次下跌
4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-0.1%。这是2015年12月份以来，首次出现房价同比下跌态势，信号意义很强。
数据显示，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有47个，比上月增加9个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有39个，比上月增加10个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.9个百分点。
四川列入监控的成都、泸州、南充3市2022年4月房价环成都上涨0.8%、泸州下跌0.7%、南充下跌0.8%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房价出现拐点，充分说明房地产市场面临下行较大的压力，各类稳房价、稳预期的工作需要加快推进，否则房价指数继续降温，对于后续房地产市场的稳定确实有冲击。
