大邑子龙片区新规划主要变更优化内容

用地规模

本次优化范围内用地总规模为308.55亩，包括农用地116.1亩（其中耕地31.35亩、林地81.45亩、草地12.15亩）、陆地水域16.05亩、建设用地176.4亩（其中城镇住宅用地12.15亩、农村宅基地5.7亩、医疗卫生用地7.2亩、商业用地1.5亩、工业用地81.6亩、物流仓储用地5.25亩、公园绿地6.15亩、广场用地1.5亩、文物古迹用地1.05亩、交通运输用地54.3亩）。

大邑子龙片区未开发地块实景

主要调整优化内容

优化赵子龙祠墓入口区域规划用地的空间形态：通过对赵子龙祠墓入口区域的空间布局进行优化，不仅能够更好地展示历史文化遗产的魅力，还能提升游客的参观体验。

增加核心区域商业用地：为了激活子龙片区的经济活力，规划中增加了商业用地比例，这将有助于引进更多商业项目，促进地方经济发展。

结合策划方案优化广场用地：通过对广场用地的优化设计，使其既能满足市民休闲娱乐的需求，又能成为举办各类文化活动的理想场所。

大邑子龙片区伯乐路侧实景

文物保护规划：严格遵守文物保护规划的要求，对赵子龙祠墓周边的用地进行严格的建筑形态管控，确保历史文化的传承与保护。

落实三合堰两侧绿地与开敞空间：按照总体规划中的绿线、蓝线等管控要求，强化对三合堰两侧的绿化建设和景观打造，确保该区域拥有良好的生态环境。

提出相应规划用地控制指标：针对上述调整内容，制定详细的规划用地控制指标，确保各项建设活动有序开展。