大邑两平台公司2023年竞拍所得的王滩地块情况
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2024年09月13日 【字体：大 中 小】
在去年12月20日大邑土地专场拍卖会上，成都悦江湾建设发展有限公司底价拿下王滩片区DY2023-013(252)住宅兼容商业用地。宗地面积71.9563亩，南侧临正在建设中的滨河北路西段，西侧为规划道路经一路，北侧为正在建设中的滨江翰林府，东侧为规划道路经二路。地块规划容积率大于1.0且不大于2.2，计入容积率总建筑面积不超过105535.94㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不超过60米，其中商业兼容比例不大于10%，且应独立布局。最后以楼面价2300元/平成交，折合337.30万元/亩，成交总价24270.85999万元。目前宗地已完成拆迁，但地块内种植有农作物。
王滩片区DY2023-013(252)地块资料图
成都邑览斜江建设发展有限公司则底价拿下另一宗DY2023-012(252)纯住宅用地，面积41.4133亩。宗地南侧临正在建设中的滨河北路西段，西侧靠近内蒙古大道（中间有绿地相隔），北侧临变电站，东侧为规划道路经一路，其为2022年8月份流拍的DY2022-003(252)地块分拆后再上市。规划方面，地块容积率大于1.0且不大于2.2，计入容积率总建筑面积不超过60739.56㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不超过60米。最后同样以楼面价2300元/平成交，折合337.30万元/亩，成交总价13968.70609万元。目前宗地已完成拆迁，但地块内种植有农作物。
悦江湾与邑览斜江持有地块分布情况
开发建设期限方面，要求自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，住宅销售时限为自取得施工许可之日起9个月之内申请办理预售许可。竣工期限方面，DY2023-012(252)纯住宅用地为自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工，DY2023-013(252)住宅兼容商业用地为25个月。
