成都1015楼市新政对大邑土地市场及开发商影响

本次楼市新政除了惠及广大购房者外，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》（以下简称《通知》）也对土地市场进行了优化，开发商也将享受到多项红利。

大邑新城区发展

土地市场供应优化

《通知》提出要优化土地出让建设条件，支持不同用途或相同用途的多宗经营性建设用地组合供应。这表明政府将调整土地供应策略，以适应市场变化。对于大邑县来说，这意味着土地供应将更加灵活，根据市场实际需求来安排土地出让计划。开发商可能会发现更多的优质地块投放市场，这将有助于扩大他们的开发选择范围，并可能降低拿地成本。

商业用地规划布局调整

《通知》还提到优化商服用地规划布局。对于大邑这样的区域，这可能意味着商业用地的规划会更加注重与居住区的结合，促进商住平衡发展。开发商在获取商业用地时，需要关注新的规划导向，考虑如何更好地满足市场对商业设施的需求。

大邑待建设土地

开发商资金状况改善

随着限售规定的取消，开发商可以通过加速销售来改善自身的资金状况。新取得的地块，剩余价款可按出让方案要求，在签订出让合同之日起1年以内缴清，同时新供应经营性建设用地不再收取项目开发建设履约保证金，这都将减轻开发商的资金压力。

此次楼市新政为大邑等近郊地区的房地产市场带来了诸多正面影响，无论是对购房者还是对整个市场环境都有着积极的作用。随着新政效果逐渐显现，预计大邑地区的房地产市场将迎来更加活跃的局面。